واتساپ دفتر آلمان : 004915257616793
تلفن ثابت دفتر آلمان : 004920186979515
دفتر تهران : 021-49169999
برتینا – موسسه مشاوره اقامت در آلمان
موسسه مهاجرتی برتینا
ثبت شده در آلمان به شماره ثبت HRB 85203

اقامت دائم آلمان از طریق سرمایه گذاری

تاریخ انتشار : 2018/02/06

سرمایه گذاری یکی از روش های مهاجرت به بعضی کشور ها نظیر آلمان محسوب می شود. راه های سرمایه گذاری در هر کشوری متفاوت است و معمولاً افراد جهت استفاده از مزایای اقامت و یا شروع یک تجارت و یا گسترش تجارت استفاده می نمایند.


مزایای سرمایه گذاری در آلمان

مهاجرت به آلمان ار طریق سرمایه گذاری مزایای متعددی برای مهاجران دارد که عبارتند از:

• عدم نیاز به مدرک زبان آلمانی
• پروسه کوتاه تر اخذ ویزای آلمان نسبت به روش های دیگر
• داشتن اقتصاد و صنعتی قدرتمند در سطح جهان
• امکان اخذ اقامت برای تمام اعضای خانواده (فرزندان زیر 18 سال)
• عضویت آلمان در اتحادیه اروپا و پیمان شنگن (Schengen)
• امکان سکونت در آلمان و یا سایر کشورهای حوزه شینگن
• داشتن کلیه حقوق شهروندی اروپا
• قابلیت تبدیل به اقامت دائم آلمان


برخی مزایای ثبت یک شرکت در کشور آلمان:

  • استفاده از سوبسیدهای ویژه
  • تولید تحت لیسانس شرکت آلمانی
  • برخورداری از فرصتهای کسب و کار فراوان
  • شرکت در مناقضات و مزایدات بین المللی
  • امکان تجارت با تمام دنیا بدون هیچ محدویتی
  • امکان اخذ اقامت برای مدیرعامل و خانواده وی
  • اخذ وام های بلند مدت با بهره های پایین (حداکثر 4 درصد)
  • کسب اعتبار شغلی برای تجارت با شرکتهای آلمانی و غیر آلمانی
  • امکان استفاده از کلیه تسهیلات بانکی و اعتبارات اسنادی در معاملات
  • افتتاح حساب بانکی تجاری در سر تا سر اروپا بدون مالیات در دیگر کشورها

ایجاد یا راه اندازی یک تجارت یا کسب و کار در آلمان میتواند روشی برای کسب اقامت این کشور باشد. شرکت با مسئولیت محدود GmbH مناسب ترین نوع شرکت برای کسب و کارهای کوچک و متوسط می باشد.

ثبت این نوع شرکت توسط وکلای آلمانی الاصل موسسه بین الملی برتینا در یکی از دفاتر اسناد رسمی دولت آلمان و در کمتر از دو هفته کاری (حضور مالک در دفتر اسناد رسمی دولت آلمان و بانک فقط یک روز نیاز است) صورت پذیرفته و به همراه حساب بانکی به نام و با حق واریز و برداشت مالک و موسس ایرانی شرکت تحویل متقاضی میگردد.

لازم به تاکید میباشد که در این روش نیاز به هیچگونه شریک یا کارمند آلمانی نمیباشد و شخص یا اشخاص ایرانی مالک شرکت، شخصا قادربه واریز و برداشت از حساب شرکت خود از سرتا سر دنیا خواهند بود.


انواع فعالیت

• فعالیت حرفه‌ای فردی (نظیر رستوران یا مغازه فرش فروشی)
• تاسیس شرکت مدنی (2 نفر یا بیشتر)
• تاسیس شرکتهای شخصی (تضامنی)
• تاسیس شرکت با مسئولیت محدود
• تاسیس شرکت سهامی
• تاسیس شعبه
• دفتر نمایندگی
• شعبه مستقل
• شعبه وابسته (مانند دفتر کارخانه، انبار پخش کالا و یا کارگاه)

از روش های فوق به جز مورد اول یعنی فعالیت فردی نیاز به ثبت شرکت و ارائه مدارک است.

در زیر به بررسی اجمالی هر یک از موارد می پردازیم:

1- فعالیت حرفه ای فردی: در این روش شخص باید شروع به فعالیت اقتصادی شبیه مغازه کند. در این مورد نیاز به ارائه طرح توجیهی اقتصادی و تایید اداره بازرگانی دارد.

2- ثبت شرکت مسئولیت محدود: این روش ساده ترین حضور در بازار اقتصادی آلمان است. نکات این روش اول این که شرکت می تواند با یک نفر ثبت شود.

3- ثبت شرکت تضامنی که حدوداً شبیه مورد قبل است.

4- ثبت شعبه: در این روش شخص حقیقی یا حقوقی می تواند مبادرت به ثبت شعبه (Niederlassung) نماید. این اشخاص حقیقی و حقوقی باید شامل شرایطی باشند. انواع شعبه به صورت مستقل و غیر مستقل هستند. و هرکدام دارای شرایط و مشخصه هایی هستند.

5- دفتر نمایندگی: این روش، فقط مناسب افرادی است که نیاز به داشتن دفتر در آلمان هستند و وابسته به شرکت مادر هستند و حق فعالیت مستقل ندارند.

مهمترین شکل‌های قانونی فعالیت اقتصادی در آلمان عبارتند از:

• فعالیت حرفه‌ای فردی (مانند رستوران یا مغازه فرش فروشی)
• تاسیس شرکت با مسئولیت محدود (Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH
• تاسیس شعبه
• دفتر نمایندگی
• شعبه مستقل
• شعبه وابسته (مانند دفتر کارخانه، انبار پخش کالا و یا کارگاه)

توجه داشته باشید که در فعالیت حرفه‌ای فردی (مانند رستوران یا مغازه فرش فروشی) نیاز به تشکیل شرکت نبوده و می‌توان با گرفتن اجازه کسب Gewerbeanmeldung این نوع کارهای صنفی و تجاری را شروع نمود. بعضی از این فعالیت‌های شغلی نیاز به گرفتن اجازه ویژه نبوده (مانند فرش فروشی، خواربار فروشی، صادرات و واردات) ولی برای بعضی از آنها باید اجازه ویژه آن کسب گرفته شود (مانند: رستوران و یا تاکسی).

اساسنامه ثبت شرکت در آلمان:

اساسنامه تاسیس شرکت در آلمان برای نمونه باید شامل موارد زیر باشد:

• نام شرکت
• اقامتگاه اصلی شرکت
• موضوع شرکت
• نام کلیه شرکاء یا صاحبان سهم الشرکه یا مؤسسین شرکت با نشانی آنها
• تعیین مدیر عامل برای شرکت
• ثبت در دفتر ثبت شرکت ها

محدویتی نیز از لحاظ مقدار سهام یا سهم الشرکه یا سرمایه گذاری نبوده و ایرانیان می‌توانند 100% سرمایه را دارا باشند.


امکان استفاده از دفتر کار اشتراکی

دفتر کار اشتراکی به شما این امکان را می دهد که ضمن ثبت شرکت و کسب اقامت آلمان در هزینه ها خود به شکل قابل توجهی صرفه جویی نمایید.

مزایای یک دفتر کار اشتراکی:

  •     امکان ثبت شرکت و افتتاح حساب بانکی
  •     سالن کنفرانس و امکان برگزاری جلسات اداری
  •     دریافت خط تلفن ثابت آلمان جهت پاسخ دهی تماسها
  •     دریافت آدرس حقیقی برای دریافت نامه ها و مراسلات پستی
  •     منشی مسلط به زبان آلمانی، انگلیسی برای پاسخگویی به تلفن های شما در کشور آلمان


فهرست خدمات ثبت شرکت برتینا:

  • هماهنگی‌ با دفتر خانه (نوتاری) و ارائه تمام مدارک لازم برای ثبت شرکت
  • ارسال دعوت نامه ویزا شنگن جهت حضور در دفترخانه
  • افتتاح حساب بانکی‌
  • ثبت نام تجاری
  • عقد قرارداد با مشاور مالیاتی و حسابدار
  • امکان دفتر مجازی یا فیزیکی
  • تهیه خط تلفن ثابت و موبایل آلمان
  • خط تلفن و خدمات منشی‌ در هر نقطه‌ای از آلمان
  • آماده سازی و کامل کردن فرم و پرسشنامه مالیاتی برای اخذ شماره مالیاتی
  • عقد قرارداد با حسابدار یا مشاور مالیاتی
  • ثبت علامت تجاری (Handelsregister)
  • ثبت در اداره بازرگانی منطقه (Gewerbeanmeldung)
  • ثبت نام در اتاق بازرگانی (IHK)
  • هماهنگی های لازم جهت گرفتن ویزا و اجازه اقامت
  • تهیه Business Plan ( طرح تجاری) در صورت تمایل – الزامی نیست
  • مترجم و همراه جهت حضور در دفتر خانه
  • عقد قرارداد با وکیل آلمانی جهت استخدام پرسنل و امور حقوقی کسب و کار

مزایای اقتصادی آلمان:

  • چهارمین اقتصاد بزرگ جهان
  • وضعیت مالیاتی مناسب
  • چهارچوب امن سرمایه گذاری و ثابت سرمایه گذاری
  • کیفیت زندگی
  • اقتصاد پایدار و بدون چالش کشور آلمان
  • اختراعات و نوآوری در این کشور در بیشترین حد قرار دارد
  • وجود نیروهای کار زبده در این کشور
  • اقتصاد و زیرساخت های توسعه یافته در کشور آلمان
  • اعطای وام دولتی به سرمایه گذاران خارجی
  • وجود شرایط یکسان برای سرمایه گذار آلمانی و سرمایه گذار خارجی


اخذ اقامت آلمان از طریق ثبت شرکت:

با استفاده از روش سرمایه گذاری ( ثبت شرکت ) در کشور آلمان می توانید ظرف چند ماه (معمولا بین 7 الی 9 ماه) اقامت آلمان را دریافت کنید.

موسسه مشاوره مهاجرت برتینا زیرمجموعه هلدینگ بین المللی Bertina international GmbH ثبت شده در شهر دوسلدورف به شماره ثبت HRB 85203 – دارای دفتر نمایندگی رسمی در دوسلدورف و تهران


بررسی اطلاعات ثبتی Bertina international GmbH


Bertina international GmbH در زمینه خدمات ثبت شرکت خدمات گسترده ای را ارائه می نماید. این خدمات شامل مشاوره های اولیه، نگارش Business Plan ( طرح تجاری)، اخذ وقت دفتر اسناد رسمی برای ثبت شرکت در آلمان،افتتاح حساب بانکی، هماهنگی های لازم جهت گرفتن ویزا و اجازه اقامت و نیز مشاوره های لازم در آلمان برای استارت آپ شرکت از جمله اجاره دفتر، استخدام کارمند، مشاور مالیاتی و حقوقی می باشد.

لازم به ذکر است که شرکت Bertina international GmbH نماینده رسمی شرکت Google در کشور آلمان می باشد


آدرس گواهی نمایندگی رسمی شرکت گوگل (به دلیل تحریم با VPN باز نمایید)


تجربه مشاورین و وکلای برتینا بهترین همراه در مسیر راه اندازی کسب و کار و اقامت شما در آلمان بوده و به شما این تضمین را می دهند که در تمام طول فعالیت شما همراه شما خواهد بود


38
سوال و جواب

avatar
21 Comment threads
17 Thread replies
1 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
21 Comment authors
افشین عموزادهمنصور منعمعیسی قربان زادهموسسه مشاوره اقامت آلمان برتینانگين Recent comment authors
  Subscribe  
newest oldest most voted
Notify of
افشین عموزاده
Guest
افشین عموزاده

سلام من مجوز آموزشگاه بازیگری سه سال و مجوز نشر چاپ کتاب‌های هنری در ایران دارم حدود 18 سال و چند سال هست فعالیت میکنم آیا می تونم موسسه آموزش بازیگری اونجا احداث کنم؟

منصور منعم
Guest
منصور منعم

برای سرمایگذاری چه مقدار سرمایه لازم می باشد

عیسی قربان زاده
Guest
عیسی قربان زاده

با سلام هزینه انجام کار ثبت شرکت از صفر تا صدش و دریافت ویزا کاری و اقامت چقدر است

نگين
Guest
نگين

كرفتن وقت براي ثبت سركت جز همون وقت كاري محسوب ميشه

مجید
Guest
مجید

چقد سرمایه نیاز هستش برای شروع پروسه؟ و چقدر طول میکشه پروسه، ایا میشه از سرمایه گذاری سود برد؟

حسین ملک شاهمیران
Guest
حسین ملک شاهمیران

ایا از طریق پرونده پزشکی میتوان اقامت در المان را گرفت

محمد
Guest
محمد

سلام من با 3 میلیارد تومن چطور میتونم اقامت داغم آلمان رو بگیرم

محمدجواد میرزائی
Guest
محمدجواد میرزائی

سلام. هزینه های ثبت شرکت؛ سرمایه اولیه و حق العمل شرکت شما برای انجام امور قانونی چقدر میشه و نحوه دریافت وجه به چه صورته؟

شهرام اعتمادی
Guest
شهرام اعتمادی

با سلام !! لطف میکنید بفرمایید حق الزحمه شما برای ثبت یک شرکت نرم افزاری در المان چقدر میشود ؟؟؟

پوریا
Guest
پوریا

سلام
برای اقامت خرید ملک باید حداقل چقدر ارزش داشته باشد؟

سعید اشتری
Guest
سعید اشتری

من مهندس مکانیک سیالات هستم و در شرکت تولیدی سرپرست هستم و قسمت تاسیسات را کنترل میکنم چیلر وبویلر و…
۱۶سال سابقه کار دارم آیا آلمان برای من کار هست ؟؟ اقامت دائم میتونم بگیرم؟؟ چه مبلغ میخواد برای رفتن

محمد حسین پورعبائیان
Guest
محمد حسین پورعبائیان

با سلام ایا برای ایجاد یک فعالیت درمانی مانند موسیقی درمانی هم میتوان به روش هایی که اشاره کردید،اقدام کرد و اصولا چقدر سرمایه لازم است؟

فرهاد
Guest
فرهاد

من قبلا اقامت المان را داشتم چندسال پیش پدرم فوت کرد امدم ایران ولی همسر سابقم با انکه درالمان ازدواج وطلاق داده بودم یکسال بعداز طلاق درایران ثبت عقد کرده و ۳۰سکه برای مهریه من محکوم وممنوع الخروج شدم تمام مدارکم که اورا طلاق داده بودم وحقش را داده بودم المان میباشد امسال توانستم ۳۰۰ سکه را به ۵۰ سکه تبدیل و با گذاشتن خانه ای بعنوان وثیغه گداشتم به من ۶ ماه اجازه خروج از ایران را دادن ولی سفارت به دلیل باطل شدن اقامتم به من ویزای مسافرت نداد با انکه من مدرک دارم که ممنوع الخروج بودم… Read more »

Majid
Guest
Majid

با سلام
اگر تلفن تماسی در ترکیه دارید بدید تا من سوالاتم را بپرسم(whatsapp)

Majid
Guest
Majid

با سلام
لطفا اگر تلفنی در استانبول دارید که بنده بتونم تماس بگیرم و سئوالاتی در مورد شرکت در آلمان و ….دارم بپرسم
ممنون

Faraji Omid
Guest
Faraji Omid

سلام میزان سرمایه برای سرمایه‌گذاری چند است

ارسلان
Guest
ارسلان

سلام آيا برای سرمایه گذاری در آلمان مانند کانادا مقدار پول مشخص وجود دارد؟

رضا
Guest
رضا

با سلام خدمت شما
بنده کارگر فنی هستم و در شرکت نفت روی دکل حفاری هم رزومه کاری دارم برای اقامت دائم در آلمان میتونم بعنوان کارگر اونجا هم کارکنم هم اقامت بگیرم.؟
و حداقل سرمایه گذاری برای خرید ملک در آلمان برای اقامت دائم چقدر است؟
ممنون میشم جواب بدید..

مهسا
Guest
مهسا

سلام روز خوش. من و همسرم ساکن کلن‌آلمان هستیم.پدر و مادرم،و برادرم که بیست و پنج ساله هست،مایل هستند از طریق سرمایه گذاری اقامت آلمان بگیرند.میخواستم ببینم چه شرکت هایی، بیشتر کاربرد و درآمد داره؟
ممنونم

محمد
Guest
محمد

سلام این امکان وجود داره که مثلا مثل خرید سهام یک شرکت در فعالیتهای اون شرکت سهیم شده و از این طریق اقامت المان رو دریافت کرد و خود فرد به کار دیگه ای در المان بپردازه و اگه جواب مثبت هست چه مقدار باید هزینه کرد برای اون کار مثال شراکت یا خرید سهام وغیره که تضمینی هم باشه و پول از بین نره

رضا
Guest
رضا

من مدیر عامل و صاحب کارخانه ای در شیراز هستم مایلم با ثبت شرکت و فعالیت تجاری در المان اقامت بگیرم .
چطوری ممکن است .

موضوع درخواست شما

تلفن همراه

مدرک تحصیلی

سن

شغل

بودجه در نظر گرفته شده

نام

.

logo-samandehi