اقامت دائم آلمان از طریق سرمایه گذاری

سرمایه گذاری یکی از روش های مهاجرت به بعضی کشور ها نظیر آلمان محسوب می شود. راه های سرمایه گذاری در هر کشوری متفاوت است و معمولاً افراد جهت استفاده از مزایای اقامت و یا شروع یک تجارت و یا گسترش تجارت استفاده می نمایند.

مزایای سرمایه گذاری در آلمان

مهاجرت به آلمان ار طریق سرمایه گذاری مزایای متعددی برای مهاجران دارد که عبارتند از:

• عدم نیاز به مدرک زبان آلمانی
• پروسه کوتاه تر اخذ ویزای آلمان نسبت به روش های دیگر
• داشتن اقتصاد و صنعتی قدرتمند در سطح جهان
• امکان اخذ اقامت برای تمام اعضای خانواده (فرزندان زیر 18 سال)
• عضویت آلمان در اتحادیه اروپا و پیمان شنگن (Schengen)
• امکان سکونت در آلمان و یا سایر کشورهای حوزه شینگن
• داشتن کلیه حقوق شهروندی اروپا
• قابلیت تبدیل به اقامت دائم آلمان

برخی مزایای ثبت یک شرکت در کشور آلمان:

• استفاده از سوبسیدهای ویژه
• تولید تحت لیسانس شرکت آلمانی
• برخورداری از فرصتهای کسب و کار فراوان
• شرکت در مناقضات و مزایدات بین المللی
• امکان تجارت با تمام دنیا بدون هیچ محدویتی
• امکان اخذ اقامت برای مدیرعامل و خانواده وی
• اخذ وام های بلند مدت با بهره های پایین (حداکثر 4 درصد)
• کسب اعتبار شغلی برای تجارت با شرکتهای آلمانی و غیر آلمانی
• امکان استفاده از کلیه تسهیلات بانکی و اعتبارات اسنادی در معاملات
• افتتاح حساب بانکی تجاری در سر تا سر اروپا بدون مالیات در دیگر کشورها

ایجاد یا راه اندازی یک تجارت یا کسب و کار در آلمان میتواند روشی برای کسب اقامت این کشور باشد. شرکت با مسئولیت محدود GmbH مناسب ترین نوع شرکت برای کسب و کارهای کوچک و متوسط می باشد.

ثبت این نوع شرکت توسط وکلای آلمانی الاصل موسسه بین الملی برتینا در یکی از دفاتر اسناد رسمی دولت آلمان و در کمتر از دو هفته کاری (حضور مالک در دفتر اسناد رسمی دولت آلمان و بانک فقط یک روز نیاز است) صورت پذیرفته و به همراه حساب بانکی به نام و با حق واریز و برداشت مالک و موسس ایرانی شرکت تحویل متقاضی میگردد.

لازم به تاکید میباشد که در این روش نیاز به هیچگونه شریک یا کارمند آلمانی نمیباشد و شخص یا اشخاص ایرانی مالک شرکت، شخصا قادربه واریز و برداشت از حساب شرکت خود از سرتا سر دنیا خواهند بود.

انواع فعالیت

• فعالیت حرفه‌ای فردی (نظیر رستوران یا مغازه فرش فروشی)
• تاسیس شرکت مدنی (2 نفر یا بیشتر)
• تاسیس شرکتهای شخصی (تضامنی)
• تاسیس شرکت با مسئولیت محدود
• تاسیس شرکت سهامی
• تاسیس شعبه
• دفتر نمایندگی
• شعبه مستقل
• شعبه وابسته (مانند دفتر کارخانه، انبار پخش کالا و یا کارگاه)

از روش های فوق به جز مورد اول یعنی فعالیت فردی نیاز به ثبت شرکت و ارائه مدارک است.

در زیر به بررسی اجمالی هر یک از موارد می پردازیم:

1- فعالیت حرفه ای فردی: در این روش شخص باید شروع به فعالیت اقتصادی شبیه مغازه کند. در این مورد نیاز به ارائه طرح توجیهی اقتصادی و تایید اداره بازرگانی دارد.

2- ثبت شرکت مسئولیت محدود: این روش ساده ترین حضور در بازار اقتصادی آلمان است. نکات این روش اول این که شرکت می تواند با یک نفر ثبت شود.

3- ثبت شرکت تضامنی که حدوداً شبیه مورد قبل است.

4- ثبت شعبه: در این روش شخص حقیقی یا حقوقی می تواند مبادرت به ثبت شعبه (Niederlassung) نماید. این اشخاص حقیقی و حقوقی باید شامل شرایطی باشند. انواع شعبه به صورت مستقل و غیر مستقل هستند. و هرکدام دارای شرایط و مشخصه هایی هستند.

5- دفتر نمایندگی: این روش، فقط مناسب افرادی است که نیاز به داشتن دفتر در آلمان هستند و وابسته به شرکت مادر هستند و حق فعالیت مستقل ندارند.

مهمترین شکل‌های قانونی فعالیت اقتصادی در آلمان عبارتند از:

• فعالیت حرفه‌ای فردی (مانند رستوران یا مغازه فرش فروشی)
• تاسیس شرکت با مسئولیت محدود (Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH
• تاسیس شعبه
• دفتر نمایندگی
• شعبه مستقل
• شعبه وابسته (مانند دفتر کارخانه، انبار پخش کالا و یا کارگاه)

توجه داشته باشید که در فعالیت حرفه‌ای فردی (مانند رستوران یا مغازه فرش فروشی) نیاز به تشکیل شرکت نبوده و می‌توان با گرفتن اجازه کسب Gewerbeanmeldung این نوع کارهای صنفی و تجاری را شروع نمود. بعضی از این فعالیت‌های شغلی نیاز به گرفتن اجازه ویژه نبوده (مانند فرش فروشی، خواربار فروشی، صادرات و واردات) ولی برای بعضی از آنها باید اجازه ویژه آن کسب گرفته شود (مانند: رستوران و یا تاکسی).

اساسنامه ثبت شرکت در آلمان:

اساسنامه تاسیس شرکت در آلمان برای نمونه باید شامل موارد زیر باشد:

• نام شرکت
• اقامتگاه اصلی شرکت
• موضوع شرکت
• نام کلیه شرکاء یا صاحبان سهم الشرکه یا مؤسسین شرکت با نشانی آنها
• تعیین مدیر عامل برای شرکت
• ثبت در دفتر ثبت شرکت ها

محدویتی نیز از لحاظ مقدار سهام یا سهم الشرکه یا سرمایه گذاری نبوده و ایرانیان می‌توانند 100% سرمایه را دارا باشند.

امکان استفاده از دفتر کار اشتراکی

دفتر کار اشتراکی به شما این امکان را می دهد که ضمن ثبت شرکت و کسب اقامت آلمان در هزینه ها خود به شکل قابل توجهی صرفه جویی نمایید.

مزایای یک دفتر کار اشتراکی:

•     امکان ثبت شرکت و افتتاح حساب بانکی
•     سالن کنفرانس و امکان برگزاری جلسات اداری
•     دریافت خط تلفن ثابت آلمان جهت پاسخ دهی تماسها
•     دریافت آدرس حقیقی برای دریافت نامه ها و مراسلات پستی
•     منشی مسلط به زبان آلمانی، انگلیسی برای پاسخگویی به تلفن های شما در کشور آلمان

فهرست خدمات ثبت شرکت برتینا:

• هماهنگی‌ با دفتر خانه (نوتاری) و ارائه تمام مدارک لازم برای ثبت شرکت
• ارسال دعوت نامه ویزا شنگن جهت حضور در دفترخانه
• افتتاح حساب بانکی‌
• ثبت نام تجاری
• عقد قرارداد با مشاور مالیاتی و حسابدار
• امکان دفتر مجازی یا فیزیکی
• تهیه خط تلفن ثابت و موبایل آلمان
• خط تلفن و خدمات منشی‌ در هر نقطه‌ای از آلمان
• آماده سازی و کامل کردن فرم و پرسشنامه مالیاتی برای اخذ شماره مالیاتی
• عقد قرارداد با حسابدار یا مشاور مالیاتی
• ثبت علامت تجاری (Handelsregister)
• ثبت در اداره بازرگانی منطقه (Gewerbeanmeldung)
• ثبت نام در اتاق بازرگانی (IHK)
• هماهنگی های لازم جهت گرفتن ویزا و اجازه اقامت
• تهیه Business Plan ( طرح تجاری) در صورت تمایل – الزامی نیست
• مترجم و همراه جهت حضور در دفتر خانه
• عقد قرارداد با وکیل آلمانی جهت استخدام پرسنل و امور حقوقی کسب و کار

مزایای اقتصادی آلمان:

• چهارمین اقتصاد بزرگ جهان
• وضعیت مالیاتی مناسب
• چهارچوب امن سرمایه گذاری و ثابت سرمایه گذاری
• کیفیت زندگی
• اقتصاد پایدار و بدون چالش کشور آلمان
• اختراعات و نوآوری در این کشور در بیشترین حد قرار دارد
• وجود نیروهای کار زبده در این کشور
• اقتصاد و زیرساخت های توسعه یافته در کشور آلمان
• اعطای وام دولتی به سرمایه گذاران خارجی
• وجود شرایط یکسان برای سرمایه گذار آلمانی و سرمایه گذار خارجی

اخذ اقامت آلمان از طریق ثبت شرکت:

با استفاده از روش سرمایه گذاری ( ثبت شرکت ) در کشور آلمان می توانید ظرف چند ماه (معمولا بین 7 الی 9 ماه) اقامت آلمان را دریافت کنید.